Diagnostic immobilier Rennes
Vous possédez un bien immobilier à vendre ou à louer à Rennes ? Sachez que vous devez annexer au contrat de vente ou de bail, un dossier de diagnostic technique qui a pour objectif d’informer l’acquéreur ou le locataire sur l’état du logement offert. Ce dossier doit obligatoirement contenir les diagnostics immobiliers fondamentaux, à savoir :
- Diagnostic amiante
- Diagnostic plomb
- Diagnostic termites
- Métrage loi Carrez
- Diagnostic et performance Energétique (DPE)
- Etat des risques Naturels & Technologiques (ERNT)
- Diagnostic Electricité
- Diagnostic Gaz
Ces diagnostics n’obligent pas le vendeur ou le bailleur à engager travaux mais d’informer le futur occupant de l’état du bien. Cet état a aussi pour but d’exonérer le propriétaire de toute responsabilité des vices cachés du logement.
Pour les diagnostics de votre vente ou location, exigez un diagnostiqueur qualifié parmi ceux que diagnostic-pas-cher.com met à votre disposition.
Les diagnostiqueurs partenaires de diagnostic-pas-cher.com à Rennes, sont spécialisés et à même de vous fournir les diagnostics immobiliers adaptés à votre projet sur Rennes.
Rennes
Rennes est une commune française, chef-lieu du département d’Ille-et-Vilaine et de la région Bretagne, elle se situe à l’est de la Bretagne à la confluence de l’Ille et de la Vilaine.
Rennes fait partie des grandes villes estudiantines en étant la huitième ville française en nombre d’étudiants. Elle a été élue en 2012 « ville la plus agréable à vivre de France » selon le classement du magazine L’Express10.
Découvrez les diagnostics obligatoires dont vous aurez besoin…
Pour une location sur Rennes, voici la liste des diagnostics immobiliers à effectuer :
- Diagnostic risques naturels et technologiques ERNT pour Rennes : Ce diagnositic immobilier Rennes particulier doit être établi moins de six mois avant la date de conclusion de la réservation pour une vente , une promesse de vente ou un acte réalisant ou constatant la vente du bien immobilier auquel il est annexé.
- Diagnostic performance énergétique DPE pour Rennes : depuis la publication au journal officiel en date du 15 et 28 septembre 2006, la réalisation d’un diagnostic de performance énergétique est obligatoire lors de toute vente d’un bien immobilier pour les maisons comme pour les appartements et ce, pour informer sur la consommation énergétique prévisionnelle du bien et de son niveau d’émission de Gaz à effet de serre.
- Diagnostic mesurage Loi Boutin pour Rennes : concerne le mesurage de surface d’un appartement avant mise en location. Ce diagnostic immobilier Rennes n’est pas obligatoire, mais lors de la signature de tout bail de location la superficie habitable du bien proposé doit être indiquée.
Pour une vente sur Rennes, voici les diagnostics immobiliers à réaliser :
En plus des diagnostics immobiliers réalisés sur les biens à louer, s’ajoutent :
- Diagnostic termites pour Rennes : permet d’identifier, la présence de termites ou autres parasites si la zone est concernée par un arrêté préfectoral.
- Diagnostic amiante pour Rennes : pour détecter la présence d’amiante dans le bien, les matériaux, l’ancienne peinture… à cause de son effet nocif pour la santé.
- Diagnostic gaz pour Rennes : Inspection de l’état de l’installation intérieure de gaz : la tuyauterie, l’évacuation, petit appareillage. Ce diagnostic n’est d’aucun rapport avec la conformité de l’installation.
- Diagnostic mesurage Loi Carrez pour Rennes : régie par 2 textes fondamentaux à savoir, la loi améliorant la protection des acquéreurs de lots de copropriété et celle portant définition de la superficie privative d’un lot de copropriété.
- Diagnostic état de l’installation électrique pour Rennes : Inspection de l’installation électrique comprenant, interrupteur, compteur, disjoncteur et protection (terre), éclairage, appareillage…
