Diagnostic immobilier Paris
Vous possédez un bien sur Paris, vous vous apprêtez à le mettre en location ou en vente, mais avant cela il vous faut compléter le dossier de diagnostics immobiliers désormais obligatoire pour toutes ventes, locations ou mises en copropriété.
Paris
Le parc immobilier de Paris et du Grand Paris est très hétérogène, en constante évolution, la dernière tendance étant le Grand Paris le long des futurs lignes de Métro et dès 2014 le Campus Science et Santé (Villejuif et 7 autres communes alentour…).
Diagnostics obligatoires sur Paris
Vu la variété de construction sur Paris, la date du permis de construire du bien est la première chose à connaitre pour commencer à constituer son dossier de diagnostic immobilier Paris.
Pour louer un bien :
- Au vu de la complexité de certain logement, mieux vaut faire appel à un expert et demander le mesurage du bien selon la loi Boutin;
- Bien construit avant 1949 : Diagnostic plomb (CREP);
- Diagnostic de performance énergétique (DPE);
- Permis de construire d’avant juillet 1997 : le Diagnostic amiante (DTA) doit être mis à la disposition du futur locataire, mais s’il n’est pas à annexer au DDT;
- Diagnostics des risques naturels, miniers et technologiques (ERNT ou ERNMT) : les communes de Paris disposent de PPR de référence et même d’un formulaire pré rempli sur le site www.ile-de-france.gouv.fr, les risques principaux étant inondations (dues à la Seine) et glissement de terrain (anciennes carrières et sous-sol de gypse).
Pour vendre un bien
- Au vu de la complexité de certain logement, mieux vaut faire appel à un expert de ce diagnostic immobilier Paris et demander le mesurage du bien selon la loi Carrez;
- Bâtiment d’avant 1949 : Diagnostic plomb (CREP);
- Diagnostic de performance énergétique (DPE);
- Permis de construire d’avant juillet 1997 : le Diagnostic amiante (DTA);
- Diagnostics des risques naturels, miniers et technologiques (ERNT ou ERNMT) : les communes de Paris disposent de PPR de référence en ligne sur www.ile-de-france.gouv.fr, vous trouverez formulaire et renseignements utiles. Les risques principaux sont les inondations dues aux crues de la Seine et les glissements de terrain (anciennes carrières et sous-sol de gypse);
- Diagnostic termites en zone à risques; Paris est en « zone infestée par les termites ou susceptible de l’être à court terme » (arrêté préfectoral du 21 mars 2003);
- Diagnostic gaz s’il y a lieu;
- Diagnostic électricité;
- Diagnostic assainissement non collectif;
- Diagnostic logement décent.
Diagnostiqueurs immobiliers sur Paris
Pour effectuer des différents diagnostics obligatoires, il faut faire appel à des diagnostiqueurs certifiés pour chacun des diagnostics. Une démarche compliquée lorsqu’il y a plusieurs diagnostics à faire établir.
C’est pourquoi Diagnostic-pas-cher.com vous simplifie la tâche, déposez gratuitement en une seule fois votre dossier de demande de diagnostics immobiliers et rapidement, vous recevrez les devis pour chacun des diagnostics par des diagnostiqueurs immobiliers accrédités.
