Diagnostic electricite

Diagnostic electricite
diagnostic electricite
Depuis 1er janvier 2009, il a été instauré une loi qui oblige les propriétaires de patrimoines immobiliers souhaitant un logement, de fournir à l’acquéreur un état relatif à l’installation intérieure d’électricité si celle-ci a plus de 15 ans. L’état est à annexer dès le compromis de vente. Le diagnostic électricité est à réaliser sur l’ensemble de l’installation électrique privative des locaux : maisons, appartements et partie habitation des locaux mixtes. Le diagnostic électricité ne concerne pas les parties communes d’un immeuble ou d’une résidence et a une durée de vie de 3 ans. Il doit être établi par un professionnel. Trouvez le diagnostiqueur efficace sur diagnostic-pas-cher.com en déposant une demande de devis gratuit.

Diagnostic électricité

Toutes les parties privatives du logement et leurs dépendances sont concernées par le diagnostic électricité. Le diagnostiqueur spécialisé, va s’assurer que les équipements sont bien adéquats et qu’ils sont correctement installés selon les règles exigées de la sécurité. Le rapport établi comportera les éventuelles anomalies qui touchent les constituants visibles et visitables de l’installation au moment du diagnostic :

  • un appareil général de commande et de protection, ainsi que de son accessibilité.
  • un dispositif différentiel de sensibilité appropriée aux conditions de mise à la terre, à l’origine de l’installation électrique.
  • un dispositif de protection contre les surintensités.
  • une installation électrique adaptée aux conditions particulières des locaux contenant une baignoire ou une douche.

Le vendeur n’est pas tenu de faire dessus des travaux, mais d’en informer l’acquéreur afin de s’exonérer de la garantie des vices cachés.   Le diagnostic électricité est effectué sans dégâts de câbles ni déplacement de meubles et encore moins le démontage de l’installation électrique et la destruction des isolants des câbles. Cependant, il est quelques fois appelé à démonter le capot du tableau électrique afin d’effectuer un certain contrôle.